Администрация муниципального района Краснокамский район Республики Башкортостан сообщает о проведении открытого аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков

Информационное сообщение

Администрация муниципального района Краснокамский район Республики Башкортостан сообщает о проведении открытого аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков.

На основании п. 2 ст. 3.3 Федерального Закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 года №137-ФЗ, в соответствии с п. 1 ст. 39.6, ст.ст. 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, Администрация муниципального района Краснокамский район Республика Башкортостан – организатор торгов, объявляет о проведении «27» марта 2020г. в 14.30 часов торгов в форме аукциона на право заключения договоров аренды (ежегодная арендная плата) земельных участков.

Краткая характеристика земельных участков:

Лот №1: Условия проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка утверждены Постановлением администрации муниципального района Краснокамский район Республики Башкортостан от 18.02.2020г. № 233

Категория земель	Земли сельскохозяйственного назначения
Местонахождение	Республика Башкортостан, Краснокамский район, c/c Кариевский, д. Енактаево, установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир населенный пункт. Участок находится примерно в 4500м. от ориентира по направлению на северо-запад.
Кадастровый номер	02:33:210104:1794
Площадь участка	229200 кв.м.
Разрешенное использование	Для сельскохозяйственного производства
Срок аренды	10 лет
Способ продажи	Аукцион
Форма подачи предложений о цене	Открытая (путем пошагового объявления цены участникам торгов)
Начальная цена — ежегодная арендная плата	19 626 рублей (в соответствии с отчетом об определении рыночно-обоснованной величины арендной платы №Н-15/2020 от 04 февраля 2020г., исполнитель Гареев Р.Ф.)
Задаток	18 644,70 рублей – 95% от начальной цены
Шаг аукциона	589 рублей – 3% от начальной цены
Ограничения и обременения	отсутствуют

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

Водоснабжение: водоснабжение отсутствует.

Электроснабжение: организация выдавшая информацию – ООО «Башкирэнерго». Отпуск мощности до 15 кВт может быть осуществлен от ПС 110кВ «Ташкиново», ВЛ-6кВ ф.0504, на основании договора технологического присоединения в соответствии с «Правилами технологического присоединения в соответствии с «Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденным Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004г. №861. Предельная свободная мощность возможная к отпуску составляет 35кВт. Срок подключения – 4 месяца с даты заключения договора. Срок действия технических условий – 2 года. Ориентировочная плата за технологическое подключение в соответствии с действующим Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004г. №861 по состоянию на 13.02.2020г. с учетом НДС составит 550 руб.

Лот №2: Условия проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка утверждены Постановлением администрации муниципального района Краснокамский район Республики Башкортостан от 18.02.2020г. № 229

Категория земель	Земли сельскохозяйственного назначения
Местонахождение	Республика Башкортостан, Краснокамский район, c/c Музяковский, д. Карякино, установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир населенный пункт. Участок находится примерно в 1000м. от ориентира по направлению на север
Кадастровый номер	02:33: 010801:906
Площадь участка	229200 кв.м.
Разрешенное использование	Для сельскохозяйственного производства
Срок аренды	10 лет
Способ продажи	Аукцион
Форма подачи предложений о цене	Открытая (путем пошагового объявления цены участникам торгов)
Начальная цена — ежегодная арендная плата	12 994 рублей (в соответствии с отчетом об определении рыночно обоснованной величины арендной платы №Н-18/2020 от 04 февраля 2020г., исполнитель Гареев Р.Ф.)
Задаток	6 497 рублей – 50% от начальной цены
Шаг аукциона	389,82 рубля – 3% от начальной цены
Ограничения и обременения	Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса РФ. В охранных зонах трубопроводов запрещается производить всякого рода действия, могущие нарушить нормальную эксплуатацию трубопроводов либо привести к их повреждению, в частности: а)перемещать, засыпать и ломать опознавательные и сигнальные знаки, контрольно-измерительные пункты; б)открывать люки, калитки и двери необслуживаемых усилительных пунктов кабельной связи, ограждений узлов линейной арматуры, станций катодной и дренажной защиты, линейных и смотровых колодцев и других линейных устройств, открывать и закрывать краны и задвижки, отключать или включать средства связи, энергоснабжения и телемеханики трубопроводов; в) устраивать всякого рода свалки, выливать растворы кислот, солей и щелочей; г) разрушать берегоукрепительные сооружения, водопропускные устройства, земляные и иные сооружения (устройства), предохраняющие трубопроводы от разрушения, а прилегающую территорию и окружающую местность – от аварийного разлива транспортируемой продукции; д) бросать якоря, проходить с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами, производить дноуглубительные и землечерпальные работы е) разводить огонь и размещать какие-либо открытые или за крытые источники огня. ж) возводить любые постройки и сооружения на расстоянии ближе 1000м от оси аммиакопровода запрещается: строить коллективные сады с жилыми домами, устраивать массовые спортивные соревнования, соревнования с участием зрителей, купания, массовый отдых людей, любительское рыболовство, расположение временных полевых жилищ и станов любого назначения, загоны для скота; з) высаживать деревья и кустарники всех видов, складировать корма, удобрения, материалы, сено и солому, располагать коновязи, содержать скот, выделять рыбопромысловые участки, производить добычу рыбы, а также водных животных и растений, устраивать водопои, производить колку и заготовку льда; и) сооружать проезды и переезды через трассы трубопроводов, устраивать стоянки автомобильного транспорта, тракторов и механизмов, размещать сады и огороды; к) производить мелиоративные земляные работы, сооружать оросительные и осушительные системы; л) производить всякого рода открытые и подземные, горные, строительные, монтажные и взрывные работы, планировку фунта. Письменное разрешение на производство взрывных работ в охранных зонах трубопроводов выдается только после представления предприятием, производящим эти работы, соответствующих материалов, предусмотренных действующими Едиными правилами безопасности при взрывных работах; м) производить геолого-съемочные, геолого-разведочные, поисковые, геодезические и другие изыскательские работы, связанные с устройством скважин, шурфов и взятием проб грунта (кроме почвенных образцов), Республика Башкортостан, МР Краснокамский район. Охранная зона нефтегазосборного трубопровода от АГЗУ-8680 до точки врезки (702702) (от АГЗУ-8680 до БиУС-8630); ОАО АНК “Башнефть”, зона с особыми условиями использования территорий, № 1, 02.33.2.3241, Постановление “Об утверждении Правил охраны магистральных трубопроводов” № 9 от 22.04.1992г.

Электроснабжение: организация выдавшая информацию – ООО «Башкирэнерго». Отпуск мощности до 15 кВт может быть осуществлен от ПС 110кВ «Сельмаш», ВЛ-6кВ ф.2513 ТП-6056/160кВА, 1ф1-6056 от опоры №20, на основании договора технологического присоединения в соответствии с «Правилами технологического присоединения в соответствии с «Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденным Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004г. №861. Предельная свободная мощность возможная к отпуску составляет 25кВт. Срок подключения – 4 месяца с даты заключения договора. Срок действия технических условий – 2 года. Ориентировочная плата за технологическое подключение в соответствии с действующим Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004г. №861 по состоянию на 13.02.2020г. с учетом НДС составит 550 руб.

Лот №3: Условия проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка утверждены Постановлением администрации муниципального района Краснокамский район Республики Башкортостан от 18.02.2020г. №234

Категория земель	Земли населенных пунктов
Местонахождение	Республика Башкортостан, Краснокамский район, с/с Николо-Березовский, с. Николо-Березовка, ул. Строителей, д. 36.
Кадастровый номер	02:33:160105:321
Площадь участка	536 кв.м.
Разрешенное использование	Бытовое обслуживание
Срок аренды	10 лет
Способ продажи	Аукцион
Форма подачи предложений о цене	Открытая (путем пошагового объявления цены участникам торгов)
Начальная цена — ежегодная арендная плата	29 410 рублей (в соответствии с отчетом об определении рыночно обоснованной величины арендной платы №Н-11/2020 от 24 января 2020г., исполнитель Гареев Р.Ф.)
Задаток	27 939,50 рублей – 95% от начальной цены
Шаг аукциона	882 рубля – 3% от начальной цены
Ограничения и обременения	Отсуствуют.

Электроснабжение: организация, выдавшая информацию – МУП «Нефтекамское межрайонное предприятие электрических сетей» Республики Башкортостан.

Отпуск мощности до 15 кВт может быть осуществлен от ТП-1215 (ф.11 ПС «Н.-Березовка») Ориентировочная плата за технологическое подключение в соответствии с действующим Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004г. №861 по состоянию на 19.09.2019г. с учетом НДС составит 550 руб.

Для проектирования электроснабжения объекта предварительно необходимо предусмотреть:

Проектирование электроснабжения объектов выполнить в соответствии с действующими «правилами устройства электроустановок», «Правилами технической эксплуатации электроустановок потребителей», «Правилами учета электрической энергии», «Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии», утвержденных постановлением Правительства РФ от 04.05.2012г., «Инструкцией по учету электроэнергии при ее производстве, передаче и распределении» (РД 34.09.101.94), требованиями и нормами РД 78.36.003-2002 МВД РФ, ППБ01-03 и другими нормативными документами.
Электроснабжение проектируемого объекта предусмотреть путем строительства кабельной или воздушной линии 0,4 кВ от ТП-1215 (ф.11 ПС «Н.-Березовка»).
Строительство линии предусмотреть с укладкой по трассе согласовав прокладку с заинтересованными организациями.
Вариант исполнения ЛЭП-0,4 кВ и трассу прохождения проектируемой ЛЭП-0,4 кВ до объекта согласовать с заинтересованными организациями на стадии проектирования.
Коммерческий учет электроэнергии выполнить приборами учета класса точности 1,0 со встроенным GSM-модемом.
Предусмотреть устройство защиты и обеспечения контроля максимальной мощности.
Произвести вынос кабельных линий проходящих по данному участку:

– КЛ-6 кВ от ТП-1215 до КТП-1203

– КЛ-6 кВ от ТП-1215 до ТП-1406

– КЛ-6 кВ от ТП-1215 до ТП-1401

– 2 КЛ-6 кВ от ТП-1215 до ТП-1214

– КЛ-0,4 кВ от ТП-1215 до хозблока магазина «Кама»

– КЛ-0,4 кВ от ТП-1215 до оп.1 ВЛ-0,4 кВ фид.ул. Молодежная

Проект электроснабжения проектируемого объекта и выноса сетей из зоны застройки согласовать с МУП НМПЭС и другими заинтересованными организациями в установленном порядке на стадии проектирования.

Водоснабжение: организация, выдавшая информацию – МУП «Нефтекамскводоканал». На указанном земельном участке находится подземный трубопровод самотечной канализации, который согласно строительным нормам необходимо вынести из-под застраиваемой территории. В случае подключения объекта капитального строительства к централизованной системе водоотведения, его правообладатель должен будет заключить с МУП «Нефтекамскводоканал» договор на подключение к централизованной системе водоотведения. Тариф за подключаемую нагрузку к централизованной системе водоотведения, утверждённый Государственным комитетом РБ по тарифам, в 2019г. составлял 80268 руб. за 1 куб. метр в сутки с учетом НДС 20%.

Лот №4: Условия проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка утверждены Постановлением администрации муниципального района Краснокамский район Республики Башкортостан от 18.02.2020г. № 230

Категория земель	Земли населенных пунктов
Местонахождение	Республика Башкортостан, Краснокамский район, с/с Куяновский, с. Куяново, ул. Зеленая, д. 6.
Кадастровый номер	02:33:200105:267
Площадь участка	90 кв.м.
Разрешенное использование	Бытовое обслуживание
Срок аренды	10 лет
Способ продажи	Аукцион
Форма подачи предложений о цене	Открытая (путем пошагового объявления цены участникам торгов)
Начальная цена — ежегодная арендная плата	4 938 рублей (в соответствии с отчетом об определении рыночно обоснованной величины арендной платы №Н-05/2020 от 24 января 2020г., исполнитель Гареев Р.Ф.)
Задаток	2 469 рублей – 50% от начальной цены
Шаг аукциона	147 рубля – 3% от начальной цены
Ограничения и обременения

Согласно правил землепользования и застройки сельского поселения Куяновский сельсовет муниципального района Краснокамский район РБ, земельный участок относится в основном к территориальной зоне «ОД-1».

Электроснабжение: организация выдавшая информацию – ООО «Башкирэнерго». Отпуск мощности до 15 кВт может быть осуществлен от ПС 110кВ «Редькино», ВЛ-6кВ ф.1614 через ТП-6/0,4 кВ №6483, на основании договора технологического присоединения в соответствии с «Правилами технологического присоединения в соответствии с «Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденным Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004г. №861. Предельная свободная мощность возможная к отпуску составляет 50кВт. Срок подключения – 4 месяца с даты заключения договора. Срок действия технических условий – 2 года. Ориентировочная плата за технологическое подключение в соответствии с действующим Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004г. №861 по состоянию на 06.12.2019г. с учетом НДС составит 550 руб.

Лот №5: Условия проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка утверждены Постановлением администрации муниципального района Краснокамский район Республики Башкортостан от 18.02.2020г. № 231

Категория земель	Земли населенных пунктов
Местонахождение	Республика Башкортостан, Краснокамский район, с/с Николо-Березовский, с. Николо-Березовка, установлено относительно ориентира, примерно в 25 м. по направлению на северо-запад от д. 3 по ул. Пионерская.
Кадастровый номер	02:33:160321:88
Площадь участка	500 кв.м.
Разрешенное использование	Некапитальные вспомогательные строения
Срок аренды	7 лет
Способ продажи	Аукцион
Форма подачи предложений о цене	Открытая (путем пошагового объявления цены участникам торгов)
Начальная цена — ежегодная арендная плата	3 613 рублей (в соответствии с отчетом об определении рыночно обоснованной величины арендной платы №Н-19/2020 от 24 января 2020г., исполнитель Гареев Р.Ф.)
Задаток	3 432 рублей – 95% от начальной цены
Шаг аукциона	108 рублей – 3% от начальной цены
Ограничения и обременения

Согласно Правил землепользования и застройки сельского поселения Куяновский сельсовет земельный участок относится в основном к территориальной зоне «ОД-1».

Отпуск мощности до 15 кВт может быть осуществлен воздушной линии 0,4 кВ фид. ул. Пионерская (КТП-8009, ф.21 ПС «Кустовая»). Ориентировочная плата за технологическое подключение в соответствии с действующим Постановлением Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам №862 от 26.12.2018г. составляет 855,17 руб. без учета НДС (20%). Данная стоимость была действительна до 31.12.2019г.

Для проектирования электроснабжения объекта предварительно необходимо предусмотреть:

Проектирование электроснабжения объектов выполнить в соответствии с действующими «правилами устройства электроустановок», «Правилами технической эксплуатации электроустановок потребителей», «Правилами учета электрической энергии», «Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии», утвержденных постановлением Правительства РФ от 04.05.2012г., «Инструкцией по учету электроэнергии при ее производстве, передаче и распределении» (РД 34.09.101.94), требованиями и нормами РД 78.36.003-2002 МВД РФ, ППБ01-03 и другими нормативными документами.
Электроснабжение проектируемого объекта предусмотреть путем строительства кабельной или воздушной линии 0,4 кВ от ВЛ-0,4 кВ фид.ул. Пионерская на объект (КТП-8009, ф.21 ПС «Кустовая»).
Строительство линии предусмотреть с укладкой по трассе согласовав прокладку с заинтересованными организациями.
Вариант исполнения ЛЭП-0,4 кВ и трассу прохождения проектируемой ЛЭП-0,4 кВ до объекта согласовать с заинтересованными организациями на стадии проектирования.
Коммерческий учет электроэнергии выполнить приборами учета класса точности 1,0 со встроенным GSM-модемом.
Предусмотреть устройство защиты и обеспечения контроля максимальной мощности.
Проект электроснабжения проектируемого объекта и выноса сетей из зоны застройки согласовать с МУП НМПЭС и другими заинтересованными организациями в установленном порядке на стадии проектирования.

Заявки на участие в аукционе принимаются с со дня публикации информационного сообщения в печати по «23» марта 2020 года включительно с 09.00 по 17.00 (время местное) ежедневно (кроме выходных дней) с перерывом на обед с 13.00 до 14.00 часов по адресу: РБ, Краснокамский район, с. Николо-Березовка, ул. Строителей 33, каб. № 12. Заявка подается в двух экземплярах по установленной форме, в письменном виде, с указанием реквизитов счета для возврата задатка и принимается одновременно с полным комплектом документов, требуемых для участия в аукционе.

К заявке прилагаются следующие документы:

– заявку на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

– копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

– надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

– документы, подтверждающие внесение задатка.

Порядок внесения, возврата и удержания задатков.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Задаток должен поступить на счет не позднее «23» марта 2020г. по следующим реквизитам:

Получатель платежа: Министерство финансов Республики Башкортостан (КУС МЗИО РБ по Краснокамскому району, лицевой счет 05110110450) ИНН 0231001241, КПП 023101001 Банк получателя: Отделение НБ Республика Башкортостан, р/счет 40302810500004000034 БИК 048073001.

В платежном поручении в части «Назначение платежа» необходимо указать: «задаток за участие в аукционе (дата), лот №, ФИО заявителя (при условии внесения суммы задатка третьими лицами)». Документом, подтверждающим поступление задатка на указанный счет, является выписка с этого счета.

Участникам аукциона, не ставшим победителями, задаток возвращается в течение 3 рабочих дней с момента проведения аукциона. Заявителю, отозвавшему заявку для участия в аукционе до дня окончания срока приема заявок, внесённый им задаток возвращается организатором аукциона в течении трех рабочих дней. Заявителю, отозвавшему заявку на участие в аукционе позднее дня окончания срока приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона. Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток возвращается организатором аукциона в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в оплату стоимости земельного участка. В случае отказа победителя от подписания протокола результатов аукциона и/или договора, он лишается права на приобретение лота, внесенный задаток ему не возвращается.

Порядок определения участников аукциона.

Аукционная комиссия рассматривает заявки и документы заявителя на соответствие всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона «24» марта 2020 года. Определение участников аукциона проводится без участия претендентов. По результатам рассмотрения заявок и документов комиссия принимает решение о признании заявителя участниками аукциона. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

Регистрация участников будет производиться «27» марта 2020г с 14.00 до 14.25 часов по месту нахождения комиссии по адресу: РБ, Краснокамский район, с. Николо-Березовка, ул. Строителей 33.

Порядок определения победителей аукциона.

От каждого участника аукциона может присутствовать на аукционе не более двух представителей, имеющих доверенности с правом присутствия на аукционе, один из которых наделен полномочиями участника аукциона с правом подачи предложений о размере стоимости земельного участка и правом подписи документов.

Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены предмета аукциона (размер стоимости земельного участка, далее – цены) и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этой ценой. Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с «шагом аукциона».

При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается.

Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним. По завершении аукциона аукционист называет стоимость земельного участка, размер стоимости арендной платы или стоимости приобретения в собственность земельного участка и номер билета победителя аукциона.

Итоговая сумма ежегодной арендной платы вноситься победителем аукциона в течении 10-ти дней с даты подписания договора аренды земельного участка.

Организатор торгов оставляет за собой право отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за 3 дня до дня проведения аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона опубликовывается организатором аукциона в сети Интернет на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

Оформить заявку, получить дополнительную информацию об условиях проводимого аукциона и ознакомиться с иными материалами (в том числе с условиями договора аренды) Вы можете в Комитете по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Краснокамскому району, адрес: Республика Башкортостан, Краснокамский район, с. Николо-Березовка, ул. Строителей 33, каб. № 12. Контактные телефоны: (34759) 7-74-18. Форма заявки, проект договора аренды земельного участка представлены на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru, а также на официальном сайте администрации муниципального района Краснокамский район www.krasnokama.bashkortostan.ru.